Alle Artikel zum Thema Immobilien & Hypotheken. Aktuelle Analysen und Expertenberichte für Schweizer Anleger.
Immobilien & Hypotheken
Hypothek in der Schweiz: Die wichtigsten Regeln zu Tragbarkeit, Belehnung, Zinsmodellen und Amortisation – kompakt erklärt für informierte Entscheide.
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Amortisieren senkt langfristig Hypothekar-Risiken. Der Vergleich von direkter und indirekter Amortisation zeigt Steuer- und Zins-Effekte verständlich.
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Direkt vs. indirekt amortisieren: Was lohnt sich bei Hypotheken in der Schweiz? Der Vergleich erklärt Steuern, Zinsumfeld, Säule 3a, Rendite und Risiken.
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Hypothekentypen: Festhypothek, SARON und variabel unterscheiden sich bei Zinsmechanik, Risiko und Flexibilität. Wer die Logik kennt, trifft robustere Entscheidungen.
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Tragbarkeit berechnen: So kalkulieren Schweizer Banken Hypothekar-Kosten mit Stresszins, Unterhalt und Amortisation – und worauf Haushalte achten sollten.
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Kaufen oder mieten? In der Schweiz entscheidet mehr als der Bauch: Tragbarkeit, Steuern, Zinsen und Opportunitätskosten bestimmen den rationalen Entscheid.
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Immobilien wirken stabil, doch Zinswende, Illiquidität und Regulierung fordern Disziplin. So steuern Schweizer Anleger:innen die Risiken im Portfolio.
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Wie Eigentümer:innen energetische Sanierungen in der Schweiz finanzieren, Förderungen nutzen und Renditepotenzial realistisch bewerten – faktenbasiert und praxisnah.
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Eine SARON-Hypothek mit Zins-Cap deckelt steigende Zinsen, ohne die Flexibilitaet der Geldmarkthypothek aufzugeben. Funktionsweise, Kosten, Risiken kompakt.
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Hypotheken tranchieren reduziert Zins- und Refinanzierungsrisiken, birgt aber Flexibilitätsfallen. Wie Staffelungen in der Schweiz sinnvoll konstruiert werden.